物件のイメージ
アイランドシティのイメージ
物件のイメージ
アイランドシティのイメージ
物件のイメージ
アイランドシティのイメージ
物件のイメージ

Ocean and Forest

Teriha, Higashi-ku, Fukuoka City

Ocean and Forest 海と緑に囲まれた
完成された街

福岡市の香椎(かしい)地区と「海の中道」の間にある「福岡アイランドシティ」。1994(平成6)年に着工、今も尚、住宅地、商業施設、公園、病院などからなる「人工と自然が融合する街として発展を続ける香椎照葉エリア。

ご家族が照葉に移住したのは2007年、当時は将来の街づくり計画しかない状況。ご夫婦で色んな角度から情報を集め、公園が多いことや、歩道が広いこと、小中一環教育など特に子育てに適した環境に惹かれマンションを購入。それから14年の時を経て、ライフスタイルの変化に合わせ、子育てもひと段落したこのタイミングで販売のお手伝いをさせて頂く事になりました。

Island City

アイランドシティのイメージ アイランドシティのイメージ
アイランドシティのイメージ
物件のイメージ 物件のイメージ 物件のイメージ 物件のイメージ

充分な機能を備えた、
都心のマンション。

緑あふれる広大な敷地内に建つ12階建てのマンション、敷地内にゆったり幅で駐車スペースも確保、屋根下なので雨の日もストレスなく乗り降り出来ます。

室内は約90平米の3LDK,TVモニター付きセキュリティインターホン、玄関ドア2重ロック、ピッキング対策シリンダー錠など、防犯を強く意識した備えで、毎日の暮らしは安心。2つ配置されたバルコニーから心地良い風が吹き抜け、夏でも夜は窓を開けているとエアコンが必要ないくらい。

どの窓からも緑が見え、計画的に開発が進められているので、建物の間隔も確保されており、日当りも将来に渡り担保されております。ペットと暮らせる住環境も嬉しい要素、街中は歩道も広く、ペットと共に緑を感じながらする散歩は、忙しい日々を忘れさせてくれる時間となりそうです。

  • ほどよい広さ、ほどよい関係性

    ほどよい広さ、ほどよい関係性

    南向きに面するリビングダイニング。大きなバルコニーから差し込む優しい陽が淡い色合いの壁面やartや植物を柔らかく照らします。また、リビングとダイニングのほど良い距離感が、家族の時間を過ごしやすくしてくれます。

  • 拡張性がある個室の和室

    拡張性がある個室の和室

    こもり感のあるリビング横の和室。扉を解放すればリビングの一部として拡張できる、ホッとできる気持ちのよい空間です。収納も設置してあるので、襖で仕切ると客間はもちろん、個室としても利用出来ます。

  • 部屋の一部になる広いバルコニー

    部屋の一部になる広いバルコニー

    約46平米あるバルコニーは第2のリビング。ガーデニングはもちろん、テーブルセットを出して、食事やお茶を楽しんだり、たまには外でお仕事なんて使い方も。夏には子どもプールもお勧めです。家族の皆が楽しめるスペースです。

  • お手軽ディスポーザ付キッチン

    お手軽ディスポーザ付
    キッチン

    生ゴミを粉砕し、水と一緒に流して処理。ゴミ出しの手間を省き、キッチンを衛生的に保つディスポーザ付で家事の負担を助けてくれます。作業スペースもしっかりと確保、お風呂との動線もよく、毎日の家事がストレスなくこなせそうです。

  • 広く使いやすいサニタリー

    広く使いやすい
    サニタリー

    清潔感のある白の台座と大きな鏡が中心のシンプルなデザイン。広い作業スペースは朝の忙しい時間に家族と重なっても安心です。台座下は全て収納になっているので、衛生商品などをストック。整理整頓に役立ちます。

  • 広々としたエントランス

    広々としたエントランス

    玄関横にウォークイン収納があり、靴箱など余計なモノのなくスッキリした印象。雨道具やおもちゃのほか、キャンプ道具などの趣味のモノも置くことが出来、住まい全体の収納力もアップします。

  • どこにいても外の気配を

    どこにいても外の気配を

    各部屋にあるバルコニー。プライベート空間でもガーデニングが楽しめます。また窓から遠くを見渡せる眺望も確保されており、籠もり作業や勉強で疲れても、息抜きしやすく、リビング同様に快適です。

福岡市立こども病院 アイランドシティ中央公園

買物病院レジャーまで
エリア内で完結。

マンションに隣接するアイランドシティ中央公園は、福岡PayPayドーム約4個分の広大な敷地を誇り、体験学習施設「ぐりんぐりん」や、修景池(しゅうけいいけ)、自由に思いっきり遊んでいただける大小2つの多目的広場を備えています。また、「環境共生」「コミュニティ」「健康」「子ども」を柱に進めらまちづくりは、教育環境も注目。公立では福岡初、小中一貫システムを導入、照葉小学校と照葉中学校は校舎が一体、小学生も中学生も同じ施設内で学校生活を送る他にはない特別な環境です。

アイランドシティの風景 アイランドシティの風景

すぐそばでウォーキング。
どこにいても風を感じる
自然と共生する環境。

アイランドシティは開発当初から、緑や水辺、 生物などの豊かな自然と共生、人と人とがふれあう地域コミュニティの中で誰もが健やかで生き生きと暮らせる街づくりを推進。すべての電線を地下に埋設しているため、電線•電柱のない開けた視界と、海や緑の眺望を堪能できます。

ゆとりある歩道、自転車専用道、植栽帯が計画的に確保された安全で美しい道も魅力で、海岸沿いには「アイランドシティ外周緑地」があり、歩行者・自転車橋の「あいたか橋」「香椎海岸遊歩道」「香椎浜北公園」と合わせて一周約3Kmの「御島グリーンベイウォーク」ではウォーキングやジョギングを楽しむ人も多いです。

アイランドシティ中央公園
徒歩約2分
福岡市立こども病院
徒歩約8分
照葉スパリゾート
徒歩約12分
福岡市総合体育館
徒歩約11分
イオンモール香椎浜
徒歩約15分
福岡都市高速 香椎浜出入口
車で約6分
西鉄 香椎花園前駅
徒歩約18分
西鉄 香椎駅
徒歩約27分
雁ノ巣レクリエーションセンター
車で約7分
福岡市立 照葉小中学校
徒歩約10分
香住ケ丘高校
徒歩約22分
青果市場
車で約4分
福岡市東区香椎照葉1丁目

販売価格

2,900万円

※税金を含みます。仲介手数料は別途発生いたします。

内覧はご予約制です。
また、無断での現地訪問、住居侵入はご遠慮ください。

JR千早駅より車で約9分。

JR博多駅より都市高速経由で約19分。

西鉄天神福岡駅より都市高速経由で約20分。

  • 自転車利用の分数は1分=250mで計算(端数切り上げ)しています。交通規制等の待ち時間は含まれておりません。
住所
福岡市東区香椎照葉1丁目
アイランドシティ・ヴェルデコート1区3番館
交通
JR鹿児島本線「千早駅」バス11分
西鉄バス「アイランドシティ中央公園」徒歩2分
専有面積
89.42平米(27.04坪)
バルコニー
35.53平米
構造/階数
鉄筋コンクリート造12階建・4階部分
間取り
3LDK
現況
居住中
引渡
相談
施工会社
清水・九州・八千代建設共同企業体
建築年月
2007年6月
管理方式
日勤
土地権利
所有権
取引様態
仲介
管理費
7,900円/月
修繕積立金
9,700/月
駐車場代
9,000/月
TCA会費
700円/月
タウンセキュリティ委託料
1,089円/月
優先テレビ使用料
990円/月

〈内覧予約・お問い合わせ〉

    お名前
    ふりがな
    お電話番号
    メールアドレス
    メールアドレス(確認用)
    ご希望の連絡方法
    メッセージ

    取り扱い不動産会社

    815.0084
    福岡市南区市崎1-17-28
    Tel&Fax. 092-231-0737

    宅建業免許証番号
    福岡県知事(2)第17582号

    Newvillage&Projects